1990〜2000年築, 専有面積44.12㎡〜64.12㎡の平均販売価格
埼玉県
45.3万円/㎡
前年比+10.2%
さいたま市桜区
39.9万円/㎡
前年比+7.1%
レクセル南与野
埼玉県さいたま市桜区栄和三丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩23分
1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
2,032万円
37.6万円/㎡
1,242
1,769
2,296
2,823
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,296万円
32.7万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月21日
レクセル南与野
1,680万円（31.0万円/㎡）/ 8階 / 54.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,680万円 | 31.0万円 | 8階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 34.7万円 | 8階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 1,980万円 | 36.6万円 | 8階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 2,080万円 | 29.7万円 | 4階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,280万円 | 32.6万円 | 4階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,490万円 | 34.5万円 | 4階 | 72.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 2,590万円 | 35.9万円 | 4階 | 72.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 36.6万円 | 6階 | 54.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 36.6万円 | 8階 | 54.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/07 | 1,980万円 | 36.6万円 | 7階 | 54.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/30 | 1,780万円 | 32.9万円 | 4階 | 54.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/14 | 2,299万円 | 40.6万円 | 8階 | 56.56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,680万円 | 31.0万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/08 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2022/06/14 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/15 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅14分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/26 | アプロアメニティ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅9分 | 2,380万円 | 46.5万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/05 | ハイホーム中浦和 さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅10分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/24 | コスモ浦和別所沼通り さいたま市桜区西堀三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2022/03/06 | ロイヤルシャトー西浦和 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/13 | モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅11分 | 2,350万円 | 38.9万円 | 60.42㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズガーデン西浦和第2 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅8分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、さいたま市桜区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はさいたま市桜区の平均と比較して22.3%割安です。